На рынке недвижимости наблюдается застой, который специалисты спрогнозировали заранее. Спрос на жилье постепенно снизился из-за отсутствия платежеспособного спроса цены. Только за июль месяц этого года стоимость жилья класса «бизнес» снизилась более чем на 2%, а премиум-класс подешевел на 0,1% (по прогнозам его рост должен был увеличиваться из месяца в месяц). Такие данные предоставляет компания «Киев Жилье – Инвест».

Какой будет цена «первичек» этим летом? Алексей Говорун, заместитель генерального директора компании ТММ заявляет, что небольшие компании, которые имеют несколько объектов, будут уступать более 20% стоимости квартиры. Большинство из них уже готовы уйти с рынка. По словам Зои Федорчук, пресс-секретаря ХК «Киевгорстрой», стоимость квартир снизить не возможно. Данная компания занимается строительством жилья класса «эконом» и представляет половину строительного рынка.

Прогнозы для покупателей квартир на вторичном рынке более обнадеживающие и в то же время плохие для инвесторов. В мире риелторов говорят, что в июле стоимость 2х и 3х комнатных квартир упадет на 1,5% в советских застройках, а в новостройках перестанут расти.

Владельцам земельных участков можно расслабиться ведь застой на них не отразится, хотя и много заработать не удастся. За последние год стоимость земли в пределах Киевской области возросла на 3%, меньше всего возросли в цене участки, которые входят в зону 30 километров (стоимость их и без того достаточно велика). Прогнозируемый прирост в цене на земельные участки составляет 15-20% за год. Важно помнить, что цена земли зависит от многих факторов, а для того, чтобы получить больше прибыли стоит немало вложить.

Страхование еще один вид инвестирования своих накоплений. Вы накапливаете выплату, имеете доход, как инвестор, а так же страховку от несчастных случаев. В этом году данный вид инвестирования находится под ударом инфляции. Доход в прошлом году по страховым программам составил около 12% за год с уровнем инфляции в 15% за полгода. При таких условиях сложно получить доход, а такие программы заключаются на длительный срок от 5 лет. На данный момент страховики предлагают максимум 17%, а вот какой будет уровень инфляции даже предположить сложно.

Профессионалы рекомендую вкладывать деньги в разные виды инвестиционных фондов, бизнес, депозиты.

АН Город предлагает купить дом в харьковской области. Консультации и экспертные оценки от опытных риэлторов.