Особенности проектирования зданий

Существует множество типов различных сооружений, каждый из которых имеет свой собственный набор особенностей в конструкции и методах проектирования. Выделяются, прежде всего, многоэтажные здания (или высотные – высотой более 75 м или – по количеству этажей – более 25) и одноэтажные промышленные строения. По разным оценкам на одноэтажные сооружения в промышленном строительстве приходится до 65% всего фонда.

Особенности проектирования промышленных зданий:

• самое широкое использование стандартизированных и унифицированных строительных элементов и блоков


• применение стандартных (типовых) проектных решений (что роднит строительство промышленных объектов с возведением строений торгово-развлекательных комплексов, сооружений сельскохозяйственного назначения, жилых домов для застройки спальных районов)


• срок эксплуатации должен превышать срок окупаемости проекта в несколько раз


• по возможности выбирается модульный проект – чтобы в будущем было можно проводить ремонт путем замены отдельных блоков и секций (быстрее)


• предпочтение отдается простым формам плана


• применяется так называемая правильная (раздельная) застройка территории


• учитываются требования к строительным материалам, предъявляемым конкретной отраслью (по взрывной, взрывопожарной и пожарной опасности – согласно СНиП-90—81)


• применение каркасно-щитовых конструкций там, где это возможно, также широкое распространение получил сборный железобетон (монолитный, равно как и кирпич используется крайне редко)


• необходимость установки стальных колон, ферм, несущих элементов тщательно обосновывается


• для покрытий больших пролетов – алюминиевые конструкции


• в зданиях с агрессивной химической средой могут применяться деревянные элементы
  
  
  
  • для бюджетных проектов – использование типовых решений, максимум – с модернизацией существующего плана
  
  
  • для дорогостоящих – индивидуальность и оригинальность
  
  
  • учет ландшафта и окружения (что роднит проектирование индивидуальных жилых домов с проектированием торгово-развлекательных комплексов, домов отдыха и прочих объектов культурно-массового назначения)
  
  
  • активно применяются такие строительные материалы как кирпич, дерево
  
  
  • предварительная разметка стройплощадки, с выделением участков под строительство самого дома и строений утилитарного назначения (кладовой, гаража)
  
  
  • учет пожеланий клиента (домовладельца) по плану и внешнему виду его будущего дома
  
  
  • большой объем отделочных работы, выполняемых уже после завершения строительства.
  
  
  
  
  
  
  • учет назначения помещений сооружения (жилое, гостиница, офисное, учебное, многофункциональное: со стоянками, магазинами)
  
  
  • принятие во внимание норм строительства высотных объектов (постоянно изменяющихся, а в России еще до конца и не проработанных)
  
  
  • опора на международный опыт строительства таких зданий (он наибольший в США)
  
  
  • предварительная оценка условий будущего строительства (сейсмичность, роза ветров, тип грунта, наличие пустот – как отмечают специалисты, ветровая нагрузка имеет даже большее значение, чем опасность землетрясений)
  
  
  • расчет полной высоты объекта и оценка его архитектурно-планировочных решений
  
  
  • выбор системы (каркасная, рамно-каркасная, ствольная, коробчатая, ствольно-коробчатая, «труба в ферме»)
  
  
  • способы спасения из здания при ЧС
  
  
  • уровень комфортности и т.д.
  
  
  
  

Есть и общие требования к проектированию зданий, например, по учету капиталоемкости, которые не являются особенностью проектирования какого-то отдельного типа зданий, а справедливы для любого проекта.
Более подробно...