Инвестирование в арендное жилье стало высокодоходным бизнесом. Чтобы бизнес процветал, обе стороны сделки заинтересованы в чистоте и законности сделок. Большинством инвесторов на российском рынке являются все же физические лица. Они сотрудничают с солидными агентствами недвижимости. Люди, живущие на доходы от бизнеса по сдачи жилья в аренду, должны регистрироваться в качестве предпринимателя.

Юридическим языком их статус называется – предприниматель без образования юридического лица. По налоговому кодексу такой предприниматель должен будет заплатить налог на доходы в размере шести процентов от общего дохода. Это значительно меньше, чем платит юридическое лицо за предпринимательский доход.

Такая льгота позволяет упорядочить рынок арендного жилья, привлекая мелких инвесторов вывести свои доходы из тени и заключать сделки по закону. Рынок аренды жилья становиться более цивилизованным и все больше людей обращаются к профессиональным риелторам для решения жилищного вопроса, нежели предпочитают на свой страх и риск обращаться к нелегальным предпринимателям в области недвижимости.

Покраска ванной комнаты и кухни - достаточно трудоемкий процесс. Ведь именно в этих помещениях уровень влажности довольно высок - пар, конденсат, влажность зачастую вызывают образование пузырей, появление грибков и плесени, отслаивание. Кроме этого, кухонные стены подвергаются регулярному загрязнению пищевыми продуктами.

Чтобы избежать вышеперечисленных проблем, необходимо использовать на кухне и в ванной комнате специальные краски - эмульсионные акриловые краски на водной основе. Ими легко пользоваться, они быстро сохнут, исключают появление грибка и вздутие поверхности, а покрытые такими красками поверхности довольно легко моются. Водоэмульсионные краски обладают повышенной износостойкостью и влагостойкостью. Перед покраской такими красками поверхность следует обязательно подготовить: оштукатурить и высушить.

Неплохими считаются краски на основе латекса - они имеют высокую жироотталкивающую способность, не восприимчивы к загрязнениям. Интерьерная грунтовка используется для покраски кирпича, бетона и оштукатуренных поверхностей. Также, для окраски потолка и стен в ванной комнате и кухне подойдет полуглянцевая краска, сделанная на основе сополимера акрила.