В зависимости от климатических особенностей места возведения, терморегуляции здания, конструкций подвалов, степени пучнистости грунта, дома могут быть легкими или тяжелыми. Если вес дома менее касательных сил пучения, действующих по боковым поверхностям фундаментов, заложенных ниже глубины промерзания - это легкий дом, если более - тяжелый.

В холодное время года грунт по всем периметру жилого дома и примыкающих построек промерзает неравномерно. Это зависит от уборки снега, наличия печи, бани или сауны в подвальных помещениях дома; под внешними неотапливаемыми постройками грунт промерзнет сильнее, чем под фундаментом жилых строений.
Фундамент должен быть тем прочнее, чем более пу
чнист грунт. Для легких домов нельзя применять сборно-блочные фундаменты с плохими свойствами жесткости. Строительство единой жесткой рамы ленточных фундаментов применяется на высокопучнистых грунтах.
Если необходимо возвести здание в холодных климатических условиях или в зимний период, следует по возможности удержать снеговой покров, теплоизолировать или засолить грунт, предварительно вспахать его. Размораживать грунт можно либо с помощью применения любых видов топлива, либо естественным теплом воды и солнца.