Обследование конструкций здания при авариях и обрушениях главным образом зависит от вида сооружения и характера аварии или повреждения. В большинстве случаев основными мерами для выявления причин аварии является тщательный осмотр поврежденных конструкций с целью определить их состояние. Методика проводимого экспертами обследования зданий, пострадавших в результате аварии или обрушения, также зачастую зависит от характера аварии и вида сооружения.

Существенным моментом такого вида обследования является обеспечение неизменного положения поврежденных конструкций до приезда экспертов, хотя бы путем детального фотографирования (если это, конечно, не представляет угрозы для человеческой жизни).

Задачей экспертов, которые будут работать на месте аварии, является установить вес конструкций и показатели материалов, из которых они выполнены, а также их фактические размеры.

После этого специалистами оценивается соответствие конструкций проектным решениям или отклонение от них.

Немаловажным моментом является и выявление дефектов, допущенных при строительстве, которые повлияли на снижение прочности и устойчивости конструкций.

Также специалистами оценивается величина физических нагрузок, которые действовали на конструкции в момент аварии, и сопоставляется с допустимыми физическими нагрузками, которые были приняты за основу во время проектирования.

По завершению обследования, которое дает экспертам понятие о качестве пострадавшей конструкции, ее прочности и основных свойствах материала, возможном влиянии допущенных при строительстве дефектов, наступает время проверочных расчетов возможного предельного состояния конструкции с учетом влияния всех присутствующих факторов и соответствия конструкций требованиям технадзора строительства.

Результатом такого обследования является заключение, в котором эксперты указывают причину аварии или обрушения и допустимые способы ликвидации последствий.

Именно на основе такого инженерно-технического заключения у владельца здания, которое пострадало в последствии аварии или обрушения в результате некачественно выполненной работы строительной организацией, появляется возможность выдвинуть ей претензии и потребовать возмещения нанесенного ущерба.

В этом заключении должны быть отображены следующие моменты:

• возможность дальнейшей эксплуатации здания в существующем состоянии, последствия возможной перепланировки и реконструкции;


• описание сооружения и его основных характеристик;


• подробная фотофиксация обнаруженных в ходе обследования дефектов (преимущественно существенных, то есть тех, которые могли стать причиной аварии);


• подробное описание несущих конструкций с указанием всех дефектов и рекомендациями по поводу их эксплуатации или усиления;


• результаты исследований в лабораторных условиях;


• вывод, в котором отображены основные рекомендации по дальнейшей эксплуатации конструкций и всего сооружения в целом, а также прогнозы касательно дальнейшего использования здания после усиления конструкций, перепланировки или реконструкции.