Воспользоваться ипотекой на покупку дома могут семьи, месячный доход которых составляет около шести тысяч долларов. Финансовые учреждения охотнее финансируют приобретение уже готового загородного дома, чем находящегося в процессе строительства. Половина банков готова предоставить ипотеку под залог приобретаемого дома. Стоит принимать во внимание, что ипотека на покупку дома предполагает уплату больших процентов, чем при приобретении городской квартиры.

Решив воспользоваться данным кредитным продуктом, необходимо взвесить свои возможности, получить как можно больше информации о том банке, в котором планируется взять кредит. Если возникают трудности, можно обратиться за помощью к специалистам в данной области. Кредитный брокер подскажет основные моменты ипотечной сделки, займётся сбором документации.

Если всё-таки физическое лицо решает действовать самостоятельно, для начала необходимо определиться с размером ежемесячных платежей, которые можно посчитать при помощи кредитного калькулятора, находящегося на сайтах известных банков. Данный процесс не составляет труда. Для того чтобы понять, какую сумму придётся вносить на протяжении каждого месяца, необходимо заполнить соответствующие графы, указав в них размер кредитной ставки, сроки кредитования, а также сумму кредита. Если полученный результат позволяет совершать погашение задолженности без ущерба для семейного бюджета, можно брать ипотеку на покупку дома.

Приобрести дом в ипотеку могут клиенты, которые соответствуют требованиям банка: имеют российское гражданство, положительную историю кредитования, соответствующие возрастные рамки, постоянную регистрацию в том регионе, где расположен банк. Кредит предоставляется физическим лицам, имеющим собственные средства для оплаты первоначального взноса. В большинстве банков он составляет сумму от десяти до тридцати процентов общей стоимости жилья. Некоторые кредитные организации, решив привлечь клиента, могут согласиться на выдачу кредита и без первоначального взноса, однако проценты в данном кредитном продукте будут завышены, что приведёт к значительным переплатам.

Решившись на приобретение дома в ипотеку, необходимо выполнять обязательства перед банком, совершая ежемесячные платежи своевременно. В противном случае, устанавливаются штрафы, либо происходит конфискация имущества. Сложившуюся ситуацию всегда можно поправить, обратившись в банк. Финансовые структуры всегда идут навстречу заемщику, желая избежать судебного процесса. Клиенту предлагается продлить срок кредитования, тем самым уменьшив суммы выплат, либо воспользоваться отсрочкой.